第751章 合作(1 / 2)

张扬又不傻,才不会这么快答应。</p>

谁知道开发这个旅游度假村可以为他带来多大的利益。</p>

利益不大的生意还要欠人情,张扬兴趣不大。</p>

他可不想参与进去。</p>

要是利益大了,弗洛伦蒂诺可能让他参与吗?</p>

两人关系还没好到那种程度。</p>

“我已经带来了张先生,您看看。”弗洛伦蒂诺早有准备,拿出几张稿子。</p>

不得不说,弗洛伦蒂诺准备的还挺全。</p>

项目所在地瓜达拉马山脉,马德里会拿出3.2万亩土地打造旅游度假村。</p>

瓜达拉马山脉山峦起伏,绿树成荫,景拥有着得天独厚的自然条件,挺适合弄个旅游度假村,这个项目不错,就是投资有些大。</p>

不过带来的回报也超乎寻常。</p>

既然是旅游度假村,最为重要的就是住的地方,建造豪华山间别墅是必须的,最好是融合现代设计与自然元素,每栋别墅都拥有私人花园和观景平台,让游客尽享山间宁静与美景。</p>

这份规划里面预计建设500栋别墅,投资约5亿欧元。</p>

同时还要搭建舒适的森林木屋,营造出亲近自然的氛围。木屋配备齐全的设施,为游客提供温馨的居住体验,木屋的投资金额约3亿欧元。</p>

至于高端度假酒店那是必须的,提供全方位的服务和设施,包括餐厅、会议室、健身房、游泳池等。</p>

酒店设计将充分体现当地特色,与周围环境融为一体,预计投资超过30欧元,投资这么大,绝对超过五星级酒店了。</p>

光是这些投资,超过了38亿欧元,怪不得找上他,估计是上边有人让佛洛伦蒂诺来找他的吧。</p>

不过无所谓了,只要能带来利益就行。</p>

他是商人,看不到利益肯定不会投资,他是有钱,又不傻。</p>

目前看来,这份规划还可以。</p>

除了住就是吃了。</p>

开设山间餐厅,提供当地特色美食,如山区野味、有机蔬菜和新鲜的山泉水酿造的饮品。</p>

这些需要他来投资,具体投资多少没有规定,无论是蔬菜还是野味,他可以搞养殖,山上野味真不多,更加不能随便打。</p>

意思很明显了,让他规划出一片区域,这个想法不错,要是能让游客亲自来打野味,相信生意能火爆。</p>

没有意外的话,这份规划应该出自弗洛伦蒂诺,老家伙,眼光够毒,怪不得他进入哪个行业都能混得风生水起。</p>

只能说,斗牛士限制了这老家伙的发展。</p>

屈才了。</p>

看着一脸期待的弗洛伦蒂诺,张扬继续看下去。</p>

餐厅采用自然材料装饰,营造出质朴而优雅的氛围设立露天烧烤区,让游客在大自然中享受烧烤的乐趣,提供各种新鲜的食材和优质的烧烤设备。</p>

正好,打来的猎物可以烤着吃,还是自己烤,他们提供人员帮忙收拾猎物,他也赞成这点。</p>

除了吃住,怎么能没有娱乐项目?</p>

建设温泉浴场,利用当地的天然温泉资源,打造多个不同主题的温泉池,如养生温泉、花瓣温泉、药浴温泉等,投资金额一亿欧元。</p>

“瓜达拉马山有温泉?”</p>

这个张扬还真不晓得,哪怕他投资了斗牛国,哪里知晓哪里有温泉。</p>

要是真有温泉,那度假村可就牛了。</p>

要是没有,只能自己建造,不过跟真温泉无法相比。</p>

“有,规模还不小,不然怎么可能建议修建温泉。”</p>

弗洛伦蒂诺给出肯定答案。</p>

如果不是他吃不下这么大笔投资,怎么可能来找张扬?</p>

这就是在给张扬送钱。</p>

同时也想给张扬送点好处溜须下,以后皇马少不了在热刺引援。</p>

“不错。”</p>

张扬笑了。</p>

这个旅游度假村基本上没什么问题,对于打造旅游度假村,张扬也有心得。</p>

他不是没开发过旅游度假村,还不是开发一次。</p>

瓜达拉马山有着开发旅游度假村的一切条件,斗牛士还是旅游大国,在这里开发旅游度假村,绝对是一本万利的买卖。</p>

如今被他遇上了,当然不会放过了。</p>

这个项目,他拿定了。</p>

有弗洛伦蒂诺,这个项目90%进入他的口袋了。</p>

弗洛伦蒂诺笑了笑,意思继续看下去。</p>

最好是开辟徒步和骑行路线,让游客可以深入探索瓜达拉马山脉的美景,沿途设置观景台和休息区,为游客提供便利。</p>

这个投资可不小,超过了3.2万亩,应该是上边的意思,算是打造整个山脉了。</p>

对此张扬并不拒绝。</p>

人家把赚钱的项目送到你手里了,反馈人家也算正常,再说了,打造这些项目真的可以带动旅游度假村,他也既得利益了。</p>

有了第一次的良好合作,才会有第二次合作不是?</p>

对此张扬很能理解。</p>

除了打造骑行路线,就是打造亲子游乐区,配备儿童游乐设施、亲子活动场地等,为家庭游客提供欢乐的度假体验。</p>

这点张扬也十分赞成,来旅游度假都是家里人,大多数都是陪着孩子,游乐设施必备,在弄几个大型水上乐园,相信孩子们会更加喜欢吧。</p>

孩子都喜欢玩水。</p>

对于打造水上乐园,张扬最有经验,到时候会让其他人刮目相看。</p>

接下来是搞文化活动,这个必须要有。</p>

举办山区文化节,展示当地的传统文化、手工艺品和民俗表演。</p>

邀请当地艺术家和手工艺人参与,让游客感受浓厚的文化氛围。</p>

斗牛国首府不缺少这样的人,倒不担心找不到。</p>

就算找不到,自己培养两个也行。</p>

开设自然教育中心,组织生态讲座、户外探险等活动,提高游客的环保意识和对自然的认识。</p>

这个很有必要了。</p>

张扬也赞成。</p>

这只是一小部分,全部打造完投资预算超过百亿欧元,包括土地购置及整理费用、基础设施建设费用、住宿设施建设费用、美食体验设施建设费用、休闲娱乐设施建设费用、文化活动设施建设费用、运营费用。</p>

在项目运营初期,预计每年的运营费用为2亿欧元,包括人员工资、物资采购、市场营销等费用。</p>

总预算就对超过了百亿。</p>

投资多少无所谓,主要是能带回来收益,一切都不是问题。</p>

收入预测,住宿收入每年大约在10亿欧元;</p>

餐饮收入10亿欧元;休闲娱乐收入,3亿欧元;文化活动收入,1亿欧元;全年收入大约在27亿欧元左右,不算上税。</p>try{ggauto();} catch(ex){}

这个收入有些保守了,要是让张扬来弄,收入最起码会提高10亿欧元,就是这么自信。</p>

其实这个回报率已经不低了,张扬也认可。</p>

估计马德里那边也着急快些运作吧,这个项目的建设和运营将能够带动当地的旅游业、餐饮业、住宿业等相关产业的发展,增加当地的财政收入和就业机会,促进当地的基础设施建设,提高当地居民的生活水平。</p>

不过对方在保护生态环境中提出了很高的要求。</p>

在项目开发过程中,要注重生态环境保护,采用环保材料和节能技术,减少对自然环境的破坏。</p>

这点张扬也可以理解。</p>

很正常。</p>