拿地，贷款。</p>
哪怕是金融危机，银行依然敢给惠丰贷款，确切的说，敢给张扬贷款。</p>
估计整个神州，银行也只敢给张扬放款了吧，还是上百亿的那种。</p>
地拿下来后，惠丰地产开始动工。</p>
本来张扬打算把地在手里握个几年，可现在改变想法了。</p>
等房地产火爆时盖楼，成本会增加，</p>
可现在呢，无论是人工，还是材料费用，都非常低。</p>
张扬又不傻，现在开工正合适。</p>
现在开发，那些材料商会上门来求张扬。</p>
等房地产火爆后，就是他去求人家了。</p>
而且这时候材料质量不过关，在便宜张扬也不会拿。</p>
他是奸商不假，但不会做损害子孙后代的生意，这是原则问题。</p>
齐超也没想到老板玩得这么大。</p>
拿下西片这么大块土地开发新区，没开玩笑吧？</p>
现在当地产不景气，这时候入行，跟找死有什么区别？</p>
要是知道老板这么疯狂，他一定会阻止。</p>
这是逆流而上啊。</p>
不过现在说什么都晚了，合同都签了，那边肯定不会允许你反悔。</p>
老板怎么这么冲动呢？</p>
本来惠丰暂时收缩房地产业务了，羊城这边只剩下点尾盘，几十套没卖出去。</p>
其实这几十套卖不卖都无所谓了，就算卖，也不会以公司名义，他又不傻，等着之前的卖家找上门。</p>
不行就不买，租出去也行。</p>
本来打算回沈城总部来着，没想到张扬又给他接个大活！</p>
打造新区，规模甚至和沈城的惠丰新区差不多。</p>
这不是把他逼到墙角了吗？</p>
你盖这么多房子卖谁去？</p>
“老板，咱们是不是有些冒险了？”张扬的权威早已经树立起来，谁敢质疑他？</p>
哪怕是齐超也不敢。</p>
他只能委婉的提醒道。</p>
“你认为神州房地产会这么一直低迷下去吗？”</p>
张扬不在意的看向齐超。</p>
齐超摇摇头。</p>
这才哪到哪，神州这么多人口，房子才多少？</p>
农村的都想进城，条件允许，肯定会买房子。</p>
不说其它地方，就说粤省，外来打工没有房子的人超过3000万，这些人都租地方住，等条件好了，肯定要买房子吧？</p>
不说外地人，本地很多年轻人也没房子，结婚不买房？</p>
这些都是客户。</p>
再加上各地指着房地产带动经济，可能不推动房地产？</p>
事儿倒是这么回事儿，可这场金融危机谁知道要持续多久？</p>
要是持续个两三年怎么办？</p>
这才是他最为担心的问题。</p>
如果只持续一年，或者一年半，惠丰倒是可以挺住。</p>
可看这架势，没有个几年，过不去啊。</p>
“老板，我担心这场金融危机持续时间太长，这会影响到咱们。”</p>
说不担心是假话，他不是重生者，哪怕知晓，明年上边就会出台政策，那才是房地产最为疯狂的时刻，房价跟地价涨得那才叫个狠。</p>
这些齐超都晓得，担心很正常。</p>
如果张扬不是重生者，他也不会玩这么大。</p>
这哪里是豪赌，这是脑子有问题。</p>
估计很多人都在背后这么骂他吧。</p>
事实也是如此。</p>
特别是那些地产商，说张扬脑子有问题，被驴踢了，没睡醒，傻子都不会这时候进入房地产领域。</p>
金融危机遭受损失最大的就是房地产行业。</p>
房子价格贵，掉价也狠。</p>
很多地产商甚至倒闭了。</p>
就拿羊城地产商来说吧，最起码倒闭一半。</p>
这还只是刚刚开始，随着时间推移，房地产商将会倒闭的更多。</p>
看谁能挺到最后吧。</p>
这是一次房地产商大洗牌，谁都清楚，房地产不会落寞，特别是神州房地产。</p>
清楚归清楚，看谁能挺到上岸才是真的牛。</p>
至于张扬这么豪赌的，别说爆发金融危机，就算没有金融危机，都不敢这么玩啊。</p>
新区啊，那可是一个区。</p>
别看惠丰新区在沈城成功了，可不代表能够复制到羊城来。</p>
一南一北，再加上情况特殊，很难复制的好不好。</p>
“你放心的建房子就行了，其它的我来承担。”</p>
他不想再解释了，解释的越多，暴露的也越多。</p>
他总不能说，一年后，房地产会再次火爆吧？</p>
真要这么说了，到时候怎么解释？</p>
解释不清啊。</p>
既然如此，那就不说。</p>
“好的。</p>
老板，那咱们什么时候开始预售？”既然老板这么说了，齐超能说什么。</p>
最高兴的莫过于工人们吧。</p>
有活干，能不开心吗。</p>
“不预售，先盖楼，至于工资，可能要压着，不相干的，可以离开，惠丰地产不强求。”</p>
压工资是必然。</p>
要是不相信惠丰地产，可以离开。</p>
就算离开，也没有活干。</p>
张扬相信不会走太多人。</p>
走肯定会走，他倒不担心，有走就有进。</p>
如今房地产行业再想找到活，根本不现实，没有房地产再开发楼盘，只有惠丰地产。</p>
想要有活干，就要来惠丰地产。</p>
况且张扬不可能压一年工资，顶多半年。</p>
试问那些没活干的可能不来惠丰地产吗！</p>
张扬也有自己的盘算，借着这个机会，挖掘其它地产商的精英，壮大惠丰地产，很显然，他的策略奏效了！</p>
当听到惠丰地产有大工程时，很多人行业精英都跳槽到惠丰地产。</p>
他们不管这是不是惠丰地产的豪赌，最起码有活干，饿不死就行，还可以养家。</p>
精英也要吃饭，他们又不是卖给了公司，有自己的选择!</p>
特别是设计部门，经过这次扩张后，壮大不少。</p>
接下来是探讨怎么设计新区了，有惠丰新区做参考，张扬又请来外国设计师，中外合作，设计出来的新区估计要超越惠丰新区。</p>
事实也是如此。</p>
只用了两个月，羊城的惠丰新区效果图出来了。</p>
当这个效果图一出，立马震撼到了国内外。</p>
靠。</p>
太梦幻了。</p>
真要是按照效果图上的设计建设，羊城的惠丰新区绝对会成为全世界最受欢迎的地方，哪怕是老外看到惠丰新区的设计图，都想去购买房子。</p>
只要价格不是太离谱，很多人还会选择入手一套。</p>
就连齐超都懵逼了。</p>
什么情况？</p>
只是效果图啊，竟然这么多人来询问？</p>
还问什么时候开售？</p>
最为关键的是，还有很多老外打电话询问惠丰地产房子什么时候出售，他们也要来购买。</p>
艹。</p>
现在可是金融危机啊，难道这些人不晓得？</p>
尼玛！</p>
这打破了他的世界观，要不要这么疯狂。</p>
本以为老板够疯狂来着，没想到消费者也这么疯狂。</p>
这……</p>
好吧，他真不知道说什么好了。</p>
不过这是好事儿不是吗？</p>
本来还有些担心的齐超算是彻底放心了，他再次找到张扬汇报这一情况。</p>
别说他了，哪怕是张扬听到这一消息也懵逼了。</p>
还可以这样？</p>
既然大家这么积极，先预售出去一部分。</p>
“老板房间怎么订？”</p>
齐超也犯难了，咨询人不少，但不代表这些人会购买啊。</p>
人家都说了，只要价格合理，不介议购买。</p>
价格怎么样算合理？</p>
跟现在一样房价。</p>
不过现在的房价够低的了，出不出售没啥意思吧。</p>
“二万一平米。”</p>
想都没想，张扬说出一个价格。</p>
齐超傻眼了。</p>
二万一平米？</p>
开什么玩笑，有人会购买吗？</p>
他不看好。</p>
这时候，羊城房价已经掉到一万以下，你卖两万，傻子才会来购买吧。</p>
在他看来，一万已经够疯狂的了。</p>
老板竟然要二万一平米？</p>
“没事，照我说的去做。”二万一平米，很良心了好不好。</p>
等到房价恢复过来后，三万都未必能买到惠丰地产的楼盘。</p>
至于为什么不压着，张扬也想减轻一些资金上带来的压力。</p>
如果可以，他不愿意压农民工工资。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
谁愿意被压工资。</p>
“那好吧。”</p>