第87章 准备扩张(2 / 2)

两个表弟人品还是值得信赖的,耿直、爱讲义气,唯一不好的就是爱吃喝,也许小时候吃苦吃怕了。

如果能帮得上,方柏还是愿意帮忙亲戚的。

方柏知道胡适说过“人性最大的恶:恨你有、笑你无、嫌你穷、怕你富。”

这句话说得没错,暗藏人生交际智慧。

哭穷和炫耀可以帮一个人省去90%的麻烦,在亲戚朋友面前,工资一万说四千,而在外人面前,工资一万说二万,前者为了平衡别人的心态,后者是为了赢得别人的尊重。

但不管如何,方柏觉得不管什么时候都要懂得低调。

方柏和父母都比较低调,但再怎么低调,一家人骑着两辆摩托车探亲,难道有摩托车不骑嘛,自己外婆家有困难不支援嘛。

自家人嘛,说说自家做生意赚点钱也无妨,就是不要说赚那么多,小赚就行。

但是,时间长了,都在一个镇的,姨娘和姨夫总会知道自家商场的。

如果他家不主动联系姨娘家,以方柏对姨娘一家人的了解,人家不会主动靠拢上来的,贫富差距大,心理自卑,怕影响他们。

血缘关系非常近的亲戚,一般都希望你过得很好,能够帮衬一下自己。

但有些亲戚就不一样,看到你过得非常好,可能帮得上自己,那才去巴结,如果仅仅是一般好,那就非常地嫉妒,人性就如此。

不过,方柏觉得这个时候还不适合帮助两个表弟,他们刚刚出来打工一两年时间,心里的傲气还没被磨掉,还没被社会毒打够。

另外,方柏觉得自己说的话,他们目前不一定能听得进去。

等到时机差不多后,人家有那个想法,再去帮一下更好一些,锦上添花不如雪中送碳。

大年初七,方柏和父母坐在客厅沙发上,一起汇总初一到初六的营收情况。

六天时间,总营业收入80万元,方柏的个人财富也达到了197万元。

家里现金达到约180万元,锁在新买的两个保险柜子里,都没空存到银行里。

经过装修后,二楼结构经过改造,家里的窗和门都是特制的,小偷进不来,保险柜子放在暗室里,如果不注意,根本找不到。

晚上睡觉时,家人要把从内反锁门并架上横梁,就算能开锁也没法打开铁门。

其实也不仅方柏家这样,附近的商家都这么做,不管街道上有砍人斗殴呀,有陌生人敲门,都不会打开门的,当没听到。

“爸,我觉得把商场周边的空地皮全买下来,阻隔连片的那两栋房子全买下,还有商场后面延伸出去的,全部连成一片。

我算了下,如果顺利买下的话,加上我们之前的占地,一共40块地皮,再加延伸出去的地皮,合计4725平方。”方柏把自己的打算跟父母说下,现在地皮便宜,能多买就多买。

占地面积接近五千平方米的商场,规模绝对够大了,肯定是温城未来十五年内规模最大的商场。

如果到市区那边,找不到这么大的地皮,而且地皮价格要贵许多。

新规划的地皮,他可以规划地下二楼做车库,地下一楼做超市。

只要能够借到银行贷款,方柏就利用未来发展趋势迅速发展圈钱,根本不担忧银行利息问题。

自己上大学前,慢慢教父母如何管理就行,实在不行请职业经理人负责,要不就租出去,等到温城炒房后再卖掉。

方石靠在沙发上,眼皮一跳,略有担忧:“呀!儿子,这扩张速度会不会太快了?”

“如果能买地皮,我同意买买买,家里放那么多钱干嘛。”刘凤清坐在老公旁边,吧唧着嘴,她最喜欢圈地皮,她巴不得把整个温城都买下来。

方柏解释道:“我觉得地皮升值会非常快的,要是不买的话,再过两年,说不定要涨十倍。

我打算过两天就找莫洋商谈这事,到时候县城领导可能会来考察,有了这些投资,也好跟县领导打好关系。”

方柏扩张星海商场,可不仅仅是赚钱的事,主要有两个原因:

第一,通过加大投资,迅速打通县城领导关系,加快积累温城的人脉,至少在老家有个背景关系,这年代做生意没背景关系搞不通,也容易惹麻烦。

自从星海商场开张后,方柏更是意识到人身安全的隐患,如果他家与县领导、县治安部门都有关系,黑社会盯上他家也得考虑这些,一些小鬼也不敢找星海商场麻烦。

安全问题,比方柏高考复习的事很紧迫。

第二,温城地皮升值非常快,不同于其他城市,两年后地皮价涨近十倍,2000年兴起炒房团,短短三年,温城房价从2000一平涨到七八千元一平,而申城房价只要两三千元一平,可以说,那个时期的温城房价是全国数一数二。

温城小老板太多,而那些大妈和老太太闲着没事,又握着家庭财富,爱瞎折腾房子。

甭管方柏在温城生意做得多大,炒房团的历史还是会重演,只有覆灭后才会醒悟。

2000年以前,想炒地皮,北上广都不如温城,这是事实。

十年上百倍的利润,而且可以利用银行贷款,不占用资金。

如果错过,的确遗憾。

方柏到申城后,如果缺发展资金,从老家贷款也容易一些,这是为未来布局。

耽误一些时间,但不影响他学习高考,而是经过慎重考虑。

方石听到儿子的分析,心里同意了,若有所思:“要买人家房子,得看看人家愿意不愿意卖咯。”

“都是生意人,只要给钱足够,到我们这条街买新的就是了。”方柏说是这么说,人家还真不愿意卖,影响人家做生意呀,出价可能得非常高才行。

但如果不买下来,新买的地皮就没法连在一块儿,没有啥意义了。

除非,县里同意规划新增地皮,错开已经卖掉的地皮,那再好不过了。

他打算先跟莫洋沟通一下投资意向,等莫洋那边落实后,他再去跟那两家沟通,想办法买下来。

想到这里,他回屋里拿出空白纸,赶投资方案。

没有电脑,只能手写,折腾了很晚,总算把粗略的投资方案做出来了,有些类似后世的万大广场综合体。