孟霆森哪能不明白张余的意思，张余摆明一手托两家，项目完成之后，收益最大的无疑是妃琳佳和孟家。住在这里的坐地户，同样也有好处，唯一没啥收益的人，只有他张余一个。

当然，若说有什么收益，收获的可能只是人情。

“我对各家各户的情况，并不太了解。想必张先生这边，应该已经做了摸底工作，不知道情况如何呢？”孟霆森问道。

动迁摸底工作，文若娴已经着手负责，而且还是借用文世集团的人去做这个差事。

张余看过了文若娴给他的资料，并不怎么乐观。漫天要价的大有人在，而且嘴上说的还十分漂亮，有着各种各样的理由。

张余看向文若娴，文若娴马上说道：“孟老板，摸底工作我们已经做过，起码有十几户人家，开出来的价码简直离谱。这是他们开出来的条件，请你过目……”

文若娴马上拿出一份文件，递给了孟霆森。

孟霆森看了一遍，上面有的人家，他还认识，是他们孟家的人。

这些人不是想要几套房子，就是想要几千万，一个个全都是狮子大开口。

“确实是要的有点多了……可若是只按照原面积回迁的话，有的人家，如果太过困难，拿不出来回欠款……好像也不太妥……”孟霆森说道。

“这一点，我们公司已经考虑过了。回迁房的最低面积为52平，如果没有达到这个面积的住户，可以免费得到一套52平方的回迁房。如果原面积超过52平，我们可以免费扩大20平方，或者是给两套52平的房子。当然，如果只有一套不足52平方的房子，想要两套房子的话，需要视原先面积，加上免费扩大的20平方，再补差价。”文若娴说道。

孟霆森点头，说道：“这个条件，倒是蛮不错的。好吧，你给我一份具体实施的文件，在拆迁过程中，我会安排人予以配合。相信我孟家在这里还是有点面子的，大多数的人应该都会同意。”

“多谢孟老板。”……张余和文若娴异口同声。

随后，文若娴就取出一份之前就你定好的拆迁补偿办法，交给了孟霆森。

可以说，孟霆森既然发话，事情就铁定能够办成。